成华区万象城这边的新盘陆续在交房，我最近跑了好几趟，电梯里碰到业主聊起来，十有八九都在愁开荒保洁的事。推开门那一瞬间，装修味儿混着灰尘扑面而来，地上踩一脚就是白印子，窗框上还贴着保护膜，边角全是水泥疙瘩。这时候你找成都开荒保洁，有的报价几百，有的报几块一平，差别在哪？很大一部分就在粗开荒和精开荒的服务范围没约定清楚。今天我就按我们赛森环保干活的习惯，跟你摆一摆这个事。
粗开荒和精开荒，到底差在哪一截
粗开荒说白了，是把装修留下的大件垃圾、成堆的粉尘、大面积的水泥点先清走，让房子能进人、能往下走工序。精开荒是在这基础上做细活，窗框缝隙、柜体内外、踢脚线边角、玻璃胶印这些地方都得过一遍。你要是一开始只说了“开荒保洁”四个字，没写清楚包含啥，那后面就容易出现“这个不在范围内”“那个要加钱”的情况。成都新房开荒本来就是个细致活，粗开荒和精开荒的边界，最好在开工前一条条列出来，双方都认账。
把作业区域和项目一条条写进单子
签之前我建议你让服务方列个清单。哪些房间、哪些区域做，做哪些项目，写得越具体越好。比如全屋吸尘包不包柜子里面，玻璃是单面还是双面刮洗，地面湿拖做几遍，踢脚线擦不擦。像我们做成都装修保洁，标准流程是全屋吸尘、玻璃刮洗、柜体擦拭、地面湿拖、踢脚线处理，最后验收复查，一共6道工序。这些工序你要是提前写进约定里，师傅干活有依据，你验收也有对照。成华区万象城开荒保洁哪家好，很多时候比的不是谁便宜，是谁愿意把范围写明白。
建筑垃圾清运，这个边界最容易漏
好多纠纷就出在垃圾清运上。装修剩下的板材、水泥袋、瓷砖边角料，这算不算开荒保洁要负责的？我的经验是，建筑垃圾清运和保洁清扫得分开约定。物业一般有指定的堆放点，从屋里搬到堆放点是一个事，从堆放点往外运又是另一个事，费用也不一样。你找成都工装开荒也好，家装开荒也好，开工前问一句：垃圾归堆到哪，运不运下楼，运不运出小区。这一条写清楚，后面省心得多。别等到师傅干到一半，你俩为几袋垃圾争起来。
验收和返工，提前说好才不伤和气
干完活怎么验收，不满意咋办，这个也得提前讲。我一般建议业主跟着走一遍，重点看窗框缝隙、玻璃胶印、柜子内侧、踢脚线这些容易漏的地方。摸一摸有没有灰，侧光看一看玻璃有没有水痕，闻一闻有没有残留的清洁剂味。发现没做到位的，当场指出来，约定好返工的时间和范围。返工是补做还是重做，也提前说一句。成都开荒保洁多少钱是一回事，干完能不能让你放心住进去，是另一回事。我们承接过天府国际金融中心28000㎡的大型开荒项目，靠的就是把验收标准摆在前面，48项验收标准一项项对，大家都省心。
说到底，粗开荒和精开荒怎么约定，就是把丑话说在前头，把范围写在纸上。成华区万象城的业主们，签单子之前多问几句，多看一眼清单，比事后扯皮强得多。有拿不准的地方，随时打电话问我，181-1300-5640，我按实际户型给你说说该怎么约定。